发布日期：[2016/11/9 10:34:00]    共阅次数：

    关注理由
　　
　　不久前，福州一小区的业委会提出，业主应该分享小区停车费，并将停车费从每月60元提高到260元。该小区的依据是今年10月起施行的《物权法》的规定，“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。因诸多因素，该小区停车费涨了两个月后恢复到原来的60元。
　　
　　以分成为由大幅提高小区停车费，在福州尚属首次。小区停车费，业主能否分得这一杯羹？这是否会引发停车费涨价风？业委会能否代表业主对小区公共停车费享有处置权？停车费的收支如何才能做到公开透明？
　　
　　【事件】
　　
　　停车费一下涨了200元
　　
　　9月份以来，因停车位紧张，福州“金钻世家”小区连续发生有车业主与物业公司的纠纷。这些纠纷的导火线，是业委会将小区路面停车费从每月60元提高到260元。
　　
　　据小区业主反映，此次提价，最初是由业委会提出，并由物业收取。理由是《物权法》中规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”因此，业主有权对公共停车位的收费享有分配权，考虑到诸多因素，加收的租金定为200元。
　　
　　昨日(11.28)，“金钻世家”小区业主林先生告诉记者，不久前，小区里贴出一则告示，要把原先小区路面公共停车位的租金从60元加至260元，多收的这200元钱，作为场地租金，归全体业主所有。这样的大幅度调价，立即引发了许多车主的不满，大家纷纷对此提出异议。
　　
　　据悉，此后，福州有关部门介入协调，该小区本月初最终又把停车费标准降回原来的60元。